La UdeG resultó beneficiada con una nueva vialidad y el Gobierno de Zapopan además compensará económicamente por ello a Uniterra Inmobiliaria, la desarrolladora de la propia Universidad.
El Ayuntamiento indemnizará por 10.77 millones de pesos -a manera de crédito fiscal- a la empresa parauniversitaria, debido a que se usaron mil 796 metros cuadrados de su propiedad por donde se construyó la Prolongación Laureles, en la zona de Belenes.
Uniterra había comprado la porción exacta del predio conocido como Villa Luz, en la Colonia San Gilberto, en mayo de 2016, seis meses antes que iniciaran los trabajos de ampliación y remodelación de la vía y cuando el proyecto ya estaba considerado en el Programa Anual de Obra Pública desde inicios de aquel año, de acuerdo con documentos en poder de MURAL.
La Prolongación Laureles apoya directamente a la Casa de Estudios, pues por esa calle está la Preparatoria 10, las instalaciones del Sindicato de Trabajadores Académicos (STAUdeG), está a espaldas del Centro Cultural Universitario, la Plaza Bicentenario, la Biblioteca Juan José Arreola y sirve como ruta alterna al Auditorio Telmex y Calle 2.
La Universidad adquirió el inmueble a Hermelinda Quintero viuda de Caro; Ma. Manuela, Elvia Maricela, Rosa Evelia y Beatriz Angélica Caro Quintero, conforme la escritura 52,670 de la Notaría Pública 20 de Guadalajara.
Un criterio diferente aplicó Promotora Las Rosas SA de CV, a la que le afectaron mil 500 metros cuadrados para la vialidad y los donó a título gratuito a la Comuna, se establece en el dictamen del expediente 261/16 del Gobierno municipal; mientras que Sicomsa, una tercera empresa afectada con 2 mil 554 metros cuadrados, será compensada con 15.3 millones de pesos.
La Comisión edilicia de Hacienda avaló por mayoría -con 8 votos a favor, uno en contra de Morena y una abstención del PAN- la dispensa para Uniterra a razón de 6 mil pesos el metro cuadrado, por lo que el Municipio no ingresará ese monto por concepto de licencias e impuestos de construcción en los desarrollos inmobiliarios que realicen en el distrito; de igual manera aplicó para Sicomsa.
La transacción se sustenta en la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal, para adquirir bienes inmuebles a título oneroso y por el Código Civil como una operación de compraventa.
José Hiram Torres, regidor de Morena, consideró la exención como un negocio con intereses políticos entre la Administración municipal y la UdeG, pues no pudo ceder la propiedad, pese a que el Municipio le ha entregado de 70 millones de pesos desde 2015 en un convenio de apoyo para el Centro Cultural Universitario, además que durante 2017 aportó 13 millones a la Fundación UdeG, es patrocinador de la FIL y le pagan casi 5 millones por la renta de oficinas de Calle 2.
"Le arreglamos un problema de movilidad, porque nunca se preocuparon por el colapso que ocasionaron, tienen que ceder unos terrenos y en lugar de tener la buena voluntad o devolver el favor hacia Zapopan que ha sido tan bondadoso, resulta que no, nos lo venden", manifestó el edil de Oposición.
En mayo de 2017, se inauguró la obra que costó 7.9 millones de pesos e incluyó la rehabilitación con concreto hidráulico casi 400 metros de la vía, desde Boulevard del Rodeo hasta Periférico.
Este lunes, el Pleno deberá votar la concesión para Uniterra.
Con información de Mural